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  宝安尖岗山「万科未来之光」加推小高层！折后771万起！仅53套！1梯2户！计划在2025年12月带精装交房。

  宝安尖岗山「万科未来之光」于2024年11月28日取证入市，加推14.15.16栋住所，共53套房源，面积都是113㎡的4房2厅2卫户型，存案均价8.7万/㎡，存案单价8.25-10.35万/㎡，总价931-1035万/套，计划在2025年12月带精装交房。

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  宝安尖岗山「万科未来之光」也是个百万大盘，前面现已分多批次取证入市，下面看下开盘进程：

  万科未来之光家乡，于2022年11月18日初次推出5/8/9/10栋住所，共442套房源，面积74-80-99-104㎡的3-4房户型，存案单价74463-94848元/㎡，存案均价8.57万/㎡，初次入围387批客户，打出最低扣头88折优惠！

  万科未来之光家乡，于2022年12月28日二次加推6栋住所，共133套房源，面积都是81㎡的3房2卫户型，存案单价74529-90402元/㎡，存案均价8.39万/㎡，总价607-734万/套

  万科未来之光家乡，于2023年3月29日第三次加推，本次推出7栋，11栋，12栋住所，共177套房源，面积有80㎡的3房2卫，99-125㎡的4房2卫户型，存案单价7.6万-9.27万/㎡，存案均价8.7万/㎡，总价611-1159万/套

  万科未来之光家乡，于2023年4月18日第四次加推，本次推出21栋，22栋，23栋，24栋住所，共282套房源，面积有74㎡的3房1卫，80㎡的3房2卫，99-125㎡的4房2卫户型，存案单价7.78万-9.38万/㎡，存案均价8.49万/㎡，总价576-923万/套

  万科未来之光家乡，于2023年12月1日第五次加推，本次推出17栋，18栋住所，共264套房源，面积有80㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，存案单价7.57万-9.17万/㎡，存案均价8.49万/㎡，总价608-904万/套

  万科未来之光家乡，于2024年7月29日取证入市，本次加推19栋住所，共132套房源，面积有80㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型存案均价8.38万/㎡，存案单价7.68-9.23万/㎡，总价616-910万/套。

  现在加推14.15.16栋，也是万科未来之光的收官之作，最终一次加推，悉数都是总高10层的小高层住所，板楼规划，一梯2户，户户朝南

  项目自入市以来，加上这次14.15.16栋现已是第七次加推，总共入市1483套房源，现已销控近1100套房源，全体去化率达到了71%，还剩余约400多套房源在售。

  113㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客厅4.3开间，LDKB一体化规划，四开间朝南，板楼规划，一梯2户，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率81.07-81.39%（不含赠送），正南或东南朝向。

  73㎡的3房2厅1卫，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙规划预留卡槽冰箱位，U型厨房，卫生间三段式别离，得房率79.63%（不含赠送），东北、西南或东南朝向。

  80㎡的3房2厅2卫，03.04户型，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，餐客厅一体化，主卧双飘窗南北通规划，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率80.69%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

  80㎡的3房2厅1卫，01.02/05/06户型，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙规划预留卡槽冰箱位，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率80.69%（不含赠送），西南或东南朝向。

  98㎡的3房2厅1卫，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙规划预留卡槽冰箱位，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率80.69%（不含赠送），西南或东南朝向。

  125㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，餐客厅一体化，主卧大套间，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率76.03%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

  万科未来之光家乡，项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住所组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自我克制租借住所510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。

  6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自我克制租借住所20F，5栋商品房18F。

  万科未来之光家乡，坐落宝安区新安大街广盛路与广泰路交汇处，项目所在片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中心方位，地舆优胜，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园盘绕，全体生态环境优胜，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号第宅等。（深圳万科未来之光售楼处官方电话：）

  交通方面，周边附近京港澳高速、南光高速、南坪快速等交通主干道，当下间隔最近的是5号地铁线公里，楼下后期有公交首末站接驳到地铁站约20分钟，规划在建的15号地铁线号地铁线也被号称为深圳一环线年通车运营，线公里，串联了前海，南山，宝安中心区域。

  小学学区划分在宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验校园小学部、宝安中学外国语校园（集团）新蕾小学；初中学区划分在新安中学（集团）外国语校园（初中部），南边科技大学附属中学宝安校园（初中部），宝安中学（集团）实验校园（初中部）。最近的是宝安中学（集团）实验校园，间隔约900米，在2024年小一的选取积分是96.9分，初一的选取积分是78.7分

  万科未来之光所在的尖岗山板块是深圳有名的豪宅板块，周围的环境优美，小区紧挨57公顷的尖岗山公园，间隔约700米还有72.5公顷的宝安公园。

  项目分3期开发建造，主体现已悉数封顶，一二期主体外立面以及室内装饰现已打造好，将在今年年末交房，三期正在打造外立面，25年末交房。

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